O mês de dezembro chega com movimentações importantes no mercado de fundos imobiliários.
Entre as carteiras analisadas, alguns FIIs se destacam pelo número de indicações e pela consistência dos resultados ao longo do ano.
Além disso, o cenário de juros elevados fortalece a atratividade dos fundos de recebíveis, enquanto os segmentos de logística, shopping centers e lajes corporativas também aparecem com força.
Dessa forma, o período reforça a atenção dos investidores para ativos que unem qualidade, previsibilidade e boa gestão.
Logo abaixo, o Portal Sua Rotina traz os fundos imobiliários mais indicados em dezembro de 2025. Acompanhe!
Fundos mais indicados em dezembro
Bresco logística (BRCO11)
O BRCO11 aparece em seis das dez carteiras recomendadas para dezembro. De acordo com análises do BTG Pactual, o fundo se destaca pela grande exposição ao estado de São Paulo, principalmente em áreas próximas à capital.
Os contratos atípicos presentes no portfólio garantem maior previsibilidade das receitas, enquanto seus imóveis, de padrão elevado, oferecem potencial de valorização por meio de reformas e ampliações.
Kinea renda imobiliária (KNCR11)
Com 90,2% da carteira alocada em 82 operações de CRIs de baixo risco, o KNCR11 se diferencia pela robustez de sua estrutura. Além disso, possui 5,9% em LCIs e 10,8% em caixa, o que reforça sua liquidez.
Segundo a XP Investimentos, o fundo se destaca pela gestão altamente qualificada, pelo crédito pulverizado e de risco reduzido, pela solidez das garantias e pela menor volatilidade quando comparado a seus pares.
BTG Pactual logística (BTLG11)
Com 33 imóveis em operação, 90% deles no estado de São Paulo, o BTLG11 se sobressai pela qualidade dos ativos e pela localização estratégica.
A Rico Investimentos destaca ainda a diversificação de locatários e a exposição a empresas resilientes, além de um equilíbrio consistente entre os tipos de contratos.
O fundo também conta com uma gestão experiente e com histórico relevante de reciclagem de portfólio, mantendo excelente liquidez no mercado secundário.
Kinea securities (KNSC11)
O KNSC11 se diferencia pela estruturação proprietária e pela qualidade de sua equipe de gestão.
O fundo também conta com boa pulverização do portfólio e ampla diversificação entre setores e regiões dos principais devedores, o que contribui para maior segurança e estabilidade no desempenho.
Kinea hedge fund (KNHF11)
O KNHF11 é o único que reúne a expertise de diferentes áreas, como CRIs, imóveis físicos e multimercados.
Segundo a Terra Investimentos, sua composição atual inclui 59,5% dos ativos em CRIs, 13% em fundos imobiliários, 29,5% em imóveis e 0,7% em ações.
O fundo opera com alavancagem, alcançando 121% do patrimônio total, o que amplia a estratégia e o potencial de retorno no longo prazo.
Enfim, os fundos mais recomendados de dezembro refletem tanto o momento econômico quanto a busca dos investidores por segurança, gestão eficiente e ativos capazes de gerar valor ao longo do tempo.
Enquanto os fundos de recebíveis se beneficiam do cenário de juros elevados, os setores de logística, lajes corporativas e shopping centers mostram a força da atividade econômica no país.
Qual desses fundos imobiliários chamou mais sua atenção? Você já investe em algum deles? Deixe seu comentário e compartilhe sua visão sobre o mercado de FIIs!
